Com o verão, as grandes chuvas que caem em São Paulo causam transtornos para todos. E os condomínios residenciais e comerciais não estão imunes a eles. Nesta época do ano, é comum vermos garagens de prédios, geralmente localizadas nos subsolos dos edifícios, totalmente alagadas. Mas, a boa notícia é que estes problemas podem ser evitados. E para isso, basta tomar algumas medidas com certa antecedência. Neste artigo, você vai saber como evitar alagamentos no condomínio.
Como se sabe, as ruas de São Paulo e outras grandes cidades brasileiras ficam alagadas em época de temporais por dois motivos bastante óbvios. Em primeiro lugar, pela impermeabilização do solo e, é claro, pelo entupimento das galerias de esgoto e de escoamento das águas pluviais.
No caso dos condomínios, a situação não é diferente. O alagamento, quando ocorre, é sinal de que problemas de entupimento na rede de esgoto e de escoamento das águas pluviais já existiam há um bom tempo. Ou seja: o problema é consequência da falta de manutenção preventiva.
Canos entupidos, garagem alagada
A relação entre canos entupidos e alagamentos é bastante clara. Como se sabe, os canos de esgoto ou de águas pluviais não recebem apenas água, mas muitos resíduos que se acumulam no seu interior. Assim, o espaço livre para a água correr se torna menor, dificultando o escoamento.
Apesar dos resíduos incrustados nos canos, em épocas com menor volume de chuvas, a canalização dá conta do recado. Mas, quando as chuvas se tornam mais volumosas e frequentes, a água não encontra espaço para escoar e o resultado é o subsolo alagado.
Como os alagamentos são consequência de entupimentos das redes de esgotos e de escoamento das águas pluviais, é evidente que realizar a manutenção preventiva do encanamento é o ideal. Dessa forma, essa simples medida, pode livrar os condôminos de muitos aborrecimentos e o condomínio de prejuízos significativos.
Alguns condomínios, por questões estruturais, possuem bombas instaladas em pontos mais baixos, como o poço do térreo ou do subsolo. Estas bombas de drenagem ajudam a retirar a água acumulada em pontos do prédio. Podemos dizer que essa solução é a melhor aliada para condomínios que sofrem com problemas de inundações no subsolo. Porém, estas bombas também necessitam de manutenção periódica para garantir o correto funcionamento.
Como evitar alagamentos no condomínio
A principal medida para evitar alagamentos nas épocas de chuva é realizar o desentupimento da canalização e, depois, estabelecer um cronograma de manutenção periódica. Para fazer isso, o mais indicado é manter um contrato com uma desentupidora que repetirá o processo de desentupimento a cada seis meses.
Além disso, é importante conscientizar os moradores sobre a necessidade de evitarem jogar lixo no encanamento e também ficar atento a estes outros itens:
>> Limpar calhas frequentemente e a caixa d’água a cada seis meses
>> Fazer o esvaziamento de limpeza da fossa
>> Manter o nível da caixa de gordura dentro do recomendado e limpá-la sempre que necessário
>> Manter as tubulações e bocas-de-lobo livres de galhos e folhas.
Como fazer a manutenção
Como ocorre com a contratação de todo e qualquer serviço, é sempre muito importante verificar se a empresa que está sendo contratada é habilitada para isso. Ou seja: é importante verificar as autorizações de órgãos de governo, Anvisa etc.
A SP Hidro é especialista nesse tipo de serviço e pode garantir a qualidade necessária. Os fundadores da empresa são médicos veterinários sanitaristas que atuam no mercado de controle de pragas e assessoria sanitária desde 2004. Assim, a Estrutural tem como sua missão atender aos mais rigorosos padrões de qualidade. A empresa conta também com importantes certificados que atestam a qualidade dos seus serviços realizados sempre por profissionais treinados e capacitados.